INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI) – Espaces de bureaux

Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les entreprises inuites enregistrées intéressées de soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants :

Section A : Éléments du bail

• un bail d’une durée d’environ 10 ans, commençant le ou vers le 1er septembre 2030, avec un droit de résiliation anticipée à tout moment le 1er septembre 2038 ou après cette date, sous réserve d’un avis écrit donné au moins 12 mois à l’avance, assorti d’une option de prolongation du bail d’une (1) période supplémentaire de trois (3) ans;

• environ 377 mètres carrés utilisables (m2u) de locaux à bureaux contigus, 2,0 m2u de toiture et une (1) place de stationnement avec prise de courant;

• le locaux proposés doivent être disponibles environ 69 semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;

• les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants

1. les locaux proposés doivent être situés au rez-de-chaussée. La préférence pourrait être accordée aux locaux ayant la totalité ou une partie des caractéristiques suivantes : des vitrines très visibles, sur une route principale, offrant un accès piétonnier direct depuis la rue;

2. les locaux proposés doivent être contigus;

3. les locaux proposés devraient se trouver dans un immeuble à bureaux ou un immeuble commercial; les immeubles de type industriel ou renfermant des locaux industriels seront ignorés;

4. des services de nettoyage seront requis pendant les heures normales de travail;

5. les locaux proposés devraient être entièrement accessibles aux personnes handicapées;

6. il doit être possible d’installer un support à vélo;

7. les dimensions des locaux proposés doivent permettre une utilisation et une conception efficaces;

8. les caractéristiques physiques des terrains et de l’édifice ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des lieux loués;

9. un local réservé aux équipements de télécommunication et d’une superficie minimale de 20,3 m² doit être prévu dans l’espace proposé; cet espace ne fera pas partie de la superficie utilisable du locataire mentionnée précédemment, mais sera inclus dans le calcul de la superficie louable;

• les locaux proposés doivent se trouver dans la ville D’Iqaluit;

• les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F;

Note : SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.