INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI) - Locaux à bureaux

Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:

Section A – Éléments du bail

• un bail d’une durée d’environ 10 années, commençant le ou vers le 1er décembre 2029 avec un droit de résiliation anticipée à tout moment à partir de 1er décembre 2037 à condition que l’avis écrit soit donné au moins 12 mois à l’avance;

• environ 983 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux contigus;

• environ 50 m2u d’espace d’entreposage contigu; un espace d’entreposage au sous-sol est préféré;

• les locaux proposés doivent être disponibles environ 48 semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;

• les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants

1. doit être situé dans des immeubles de bureaux ou de type commercial ; les bâtiments situés dans un zonage industriel lourd ou moyen et les bâtiments de type industriel comportant un entrepôt ou un espace de fabrication ne seront pas pris en compte. Un bâtiment à usage mixte peut être envisagé à la seule discrétion de SPAC;

2. les locaux proposés doivent être contigus et être situés au même étage;

3. les dimensions de l’espace proposé doivent être compatibles pour une conception et une utilisation efficaces;

4. avoir une capacité minimale de charge du plancher de 10,0 kPa (208,9 livres par pied carré) pour 70 m2u des locaux à bureaux susmentionnés ;

5. une salle réservée aux télécommunications et à l’équipement, mesurant au moins 9.0 mètres carrés utilisables, doit être fournie dans les locaux proposés; cette salle ne fera pas partie de l’aire utilisable du locataire indiquée ci-dessus mais elle sera incluse dans le calcul de l’aire louable;

6. des services de nettoyage de jour doivent être offerts;

7. on doit pouvoir avoir accès à une aire de chargement;

8. entièrement accessibles aux personnes handicapées;

9. l’entrée principale de l’immeuble doit être située à 600 mètres ou moins d’un arrêt de transport en commun où le service est offert au moins toutes les 30 minutes entre 7 h et 18 h, du lundi au vendredi inclusivement; le trajet entre l’arrêt de transport en commun et l’immeuble doit se faire à pied et être accessible;

10. avoir de l’espace acceptable pour l’installation de supports à bicyclettes;

11. les caractéristiques physiques des terrains et de l’immeuble, ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent, doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des locaux proposés;

• les locaux proposés doivent se trouver dans la ville Saskatoon.

• les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.

Note: SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.